リフォーム費用を賢く抑える！「国＋自治体」助成金・補助金の徹底活用術

「親のために自宅をバリアフリーにリフォームしたいけれど、費用がとにかく心配…」
「介護保険の住宅改修費だけでは、やりたい工事の費用がまかないきれない気がする…」
「国以外にも、自治体独自の助成金があるって聞いたけど、どうやって探せばいいの？」

大切な親御さんのために、住み慣れた自宅を安全で快適な空間にしたい。しかし、いざリフォームを検討し始めると、費用や手続き、そして何より「どの制度を使えるのか」という情報の複雑さに頭を抱えてしまう方は少なくありません。

特に、各自治体が独自に設けている助成金・補助金制度は、非常に有用であるにもかかわらず、その情報が探しにくく、見落とされがちです。

この記事は、そんなあなたの疑問や不安を解消するために、介護保険の住宅改修費（国の制度）に加え、見落とし厳禁の「自治体独自の助成金・補助金」を効率的に探し出し、賢く申請するための全知識と、押さえておくべきコツを徹底的に解説していきます。

そして、結論から先にお伝えします。
高齢者向けリフォームの費用負担を大幅に軽減する鍵は、国の制度だけに頼るのではなく、各自治体が独自に設けている多様な制度を『ダブルで活用』することにあります。

自治体制度は情報が分散しがちですが、正しい探し方と計画的な申請を行うことで、費用面の不安を大きく解消し、親御さんにとって最適な住環境を実現することが可能です。

しかし、中には大規模なリフォームが難しかったり、現在の住環境では限界があったりするケースもあるかもしれません。そのような時、私たち株式会社アイデアがご提案するモバイル建築の「C’ZB（シーズビー）シニアリビング」は、リフォームとは異なる「新しい住まいの選択肢」として、親御さんの安心で快適な暮らしをサポートします。

助成金・補助金を活用したリフォームが難しい場合でも、ぜひ一度、新しい可能性としてご検討ください。

見落としがち！介護保険だけじゃない「自治体独自」の助成金・補助金とは

高齢者向け住宅リフォームの助成金・補助金と聞いて、まず思い浮かべるのは「介護保険の住宅改修費」ではないでしょうか。しかし、それだけではまかないきれない費用や、対象とならない工事があるのも事実です。

ここで、国の制度と自治体独自の制度の関係性を確認し、賢い活用術の第一歩を踏み出しましょう。

介護保険の住宅改修費制度を改めて確認（国の制度）

介護保険における住宅改修費の支給は、在宅で要介護・要支援認定を受けている方が、住み慣れた自宅で安全に生活できるよう、手すりの設置や段差の解消などの改修を行う際に利用できる制度です。

• 制度概要：
  一定の条件を満たす住宅改修費用の9割（所得に応じて8割または7割）が介護保険から支給されます。
• 対象者：
  要介護1～5、または要支援1～2の認定を受けている方。
• 支給限度額：
  支給限度基準額は20万円です。そのため、実際に支給されるのは最大で18万円（9割支給の場合）となります。たとえ20万円を超える工事を行っても、支給額の上限は20万円の9割（18万円）までとなります。
• 対象工事の例：
  手すりの取付け、段差の解消、滑りの防止及び移動の円滑化等のための床材の変更、引き戸等への扉の取替え、洋式便器等への便器の取替え、その他これらの住宅改修に付帯して必要となる工事。
• 利用の流れ：
  事前申請が必須です。ケアマネジャーに相談し、申請書類を作成、自治体への提出、工事の実施、完了報告を経て、支給となります。

この制度は非常に有用ですが、「20万円」という支給限度額があるため、大規模な改修や、対象外の工事を行う場合には、自己負担が大きくなってしまうという側面があります。

自治体独自の上乗せ・横出し制度の存在

ここで知っておきたいのが、各市区町村が、この国の介護保険制度に加えて、独自に「高齢者向け住宅リフォーム」に関する助成金や補助金制度を設けているという事実です。

これは、大きく分けて二つのタイプがあります。

• 上乗せ制度：
  介護保険の支給限度額（20万円）を超えた部分を補助する制度です。例えば、「介護保険で18万円支給されたが、残りの自己負担分を自治体がさらに補助する」といったケースです。
• 横出し制度：
  介護保険の要介護認定を受けていない高齢者や、介護保険の対象外となる工事（例：耐震改修とバリアフリー改修の同時実施など）を独自に補助する制度です。自治体が高齢化対策や地域活性化の一環として、住民の暮らしを支援するために設けています。

これらの自治体独自の制度は、介護保険制度だけではカバーしきれない部分を補い、住民の費用負担をさらに軽減してくれる非常に貴重な存在なのです。

自治体制度のメリット・デメリット

自治体独自の制度を活用するにあたり、そのメリットとデメリットを理解しておきましょう。

メリット

• 介護保険でカバーできない費用を補填できる：
  20万円を超える工事費用や、介護保険の対象外となる工事の一部を補助してもらえる可能性があります。
• より幅広い工事が対象になる場合がある：
  バリアフリー改修だけでなく、ヒートショック対策としての断熱改修、耐震改修など、自治体の目的によっては幅広い工事が対象になることがあります。
• 所得制限が緩和されるケースも：
  国の制度とは異なる独自の所得制限や世帯条件が設定されており、場合によっては国の制度では対象外となる方も利用できることがあります。

デメリット

• 情報が探しにくい：
  国の制度のように一元化された情報がなく、各自治体のウェブサイトや広報誌などで個別に確認する必要があるため、情報収集に手間がかかります。
• 制度が複雑、自治体によって大きく異なる：
  支給額、対象者、対象工事、申請期間、必要書類などが自治体ごとに全く異なります。場合によっては、残念ながら「制度自体がない」自治体も存在します。
• 申請手続きが煩雑な場合も：
  国の制度とは別の申請書や添付書類が必要となり、手続きが複雑に感じることもあります。

【徹底攻略】あなたの自治体の助成金・補助金を効率的に探す方法

自治体独自の助成金・補助金は非常に有用ですが、「情報が探しにくい」というデメリットがあります。しかし、いくつかのコツを押さえれば、効率的にあなたの自治体の制度を見つけ出すことが可能です。

ここでは、確実な探し方をご紹介します。

① 自治体公式サイトを検索する際のキーワード

まずは、親御さんがお住まいの自治体の公式ウェブサイトで情報を探すのが基本です。闇雲に探すのではなく、効果的なキーワードを使って検索しましょう。

• 「〇〇市（区）　高齢者　リフォーム　助成金」
• 「〇〇市（区）　介護　住宅改修　補助金」
• 「〇〇市（区）　バリアフリー　工事　助成」
• 「〇〇市（区）　住まい　高齢者　支援」
• 「〇〇市（区）　住宅改善　補助」

これらのキーワードを組み合わせて検索することで、関連するページが見つかりやすくなります。また、年度によって制度の名称が変わることもあるため、複数のキーワードで試すのがお勧めです。

② 役所の担当部署に直接問い合わせる

ウェブサイトで情報が見つからない場合や、制度内容が分かりにくい場合は、直接役所の担当部署に問い合わせるのが最も確実で手っ取り早い方法です。問い合わせ先は、自治体によって名称が異なりますが、以下の部署が該当することが多いです。

• 高齢福祉課
• 介護保険課
• 地域福祉課
• 建築指導課（住宅に関する課）
• まちづくり課

問い合わせる際には、以下の内容を具体的に伝えることで、スムーズに情報を得られます。

• 「要介護認定を受けている高齢の親（または配偶者）が、自宅でバリアフリー改修を検討している。」
• 「介護保険の住宅改修費以外に、自治体独自で利用できる助成金や補助金はないか。」
• 「もし制度がある場合、対象者、対象工事、所得制限、介護保険制度との併用可否、申請時期、必要書類などを詳しく知りたい。」

③ 地域包括支援センターを活用する

地域包括支援センターは、地域の高齢者とその家族を支える総合相談窓口です。介護保険に関する情報だけでなく、地域の高齢者福祉サービス全般に精通しています。自治体独自の助成金・補助金についても、最新の情報を持っている可能性が高いため、積極的に相談してみましょう。

ケアマネジャーがついていれば、まずケアマネジャーに相談するのが一番です。彼らは日頃から地域の行政機関と連携しており、最も詳しい情報を持っているはずです。

自治体助成金を最大限に活用するための「申請のコツ」と注意点

せっかく見つけた自治体独自の助成金・補助金も、申請の仕方を間違えたり、注意点を把握していなかったりすると、せっかくの機会を逃してしまうことがあります。ここでは、確実に制度を活用するための「申請のコツ」と注意点を解説します。

① 介護保険との「併用」ルールを理解する

自治体独自の助成金・補助金制度と、介護保険の住宅改修費を「併用」できるかどうかは、非常に重要なポイントです。併用ルールは自治体によって大きく異なりますので、必ず事前に確認しましょう。

• 併用可能なケース：
  • 介護保険の支給限度額（20万円）を超えた部分を自治体が補助する場合。
  • 介護保険では対象外となる工事を、自治体が独自に補助する場合。
• 併用できないケース：
  • 同じ工事に対して、二重で助成金を受け取ることができないというルール。この場合、どちらか一方の制度を選択する必要があります。

② 所得制限・世帯条件・対象者を確認する

自治体独自の制度には、介護保険制度とは異なる、独自の条件が設けられていることが非常に多いです。以下の項目を細かく確認しましょう。

• 所得制限：
  世帯全体の所得や、親御さん自身の所得によって、助成の可否や助成額が変わる場合があります。所得証明書などの提出を求められることもあります。
• 世帯条件：
  単身世帯、夫婦世帯、二世帯同居など、世帯の状況が条件となる場合があります。
• 対象者：
  要介護認定の有無だけでなく、年齢（例：70歳以上）、住民票をその自治体に〇年以上置いているか、持ち家であるかなど、様々な条件があります。

これらの条件を一つでも満たさない場合、申請が却下されるため、必ず事前に確認し、ご自身の状況が対象となるかを判断することが重要です。

③ 対象工事・対象費用を細かく確認する

自治体独自の助成金は、その自治体が重視する政策によって、対象となる工事が限定されている場合があります。「バリアフリー改修」と一言で言っても、どこまでの工事が対象となるのかを細かく確認しましょう。

また、工事費用についても、自己負担額や上限額が定められていることがほとんどです。見積書を作成してもらう際には、助成金の対象となる項目を明確に記載してもらうよう、工事業者に依頼しましょう。

④ 必要書類を完璧に準備する

申請に必要な書類は多岐にわたります。不備があると申請が却下されたり、手続きが大幅に遅れたりするため、余裕を持って完璧に準備しましょう。

一般的に必要となる書類の例：

• 助成金・補助金申請書（自治体指定の様式）
• 工事の見積書（工事内容の詳細が分かるもの）
• 工事箇所の写真（改修前／afterの状態が分かるもの）
• 住宅の図面（改修箇所を示すもの）
• 住民票（世帯全員のもの）
• 所得証明書または課税証明書
• 要介護認定を受けている場合はその証明書
• 工事を行う業者の登録証など

⑤ 申請時期・募集期間を逃さない

自治体独自の助成金・補助金制度は、国の制度とは異なり、予算が決まっているため、年度途中で締め切られたり、募集期間が短かったりする場合があります。また、年に数回、期間限定で募集されるケースもあります。

• 早めの情報収集：
  年度初めに自治体のウェブサイトをチェックしたり、広報誌を確認したりして、募集情報をいち早くキャッチしましょう。
• 期間厳守：
  申請期間を過ぎてしまうと、その年度の助成金は受けられなくなります。必要書類の準備期間も考慮し、余裕を持ったスケジュールで申請準備を進めましょう。

リフォームではなく「敷地内近居」という選択肢も賢く検討！

これまで、高齢者向け住宅リフォームの助成金・補助金を最大限に活用する方法について詳しく解説してきました。もちろん、自宅のリフォームは有効な手段の一つです。しかし、実はリフォームには、見落とされがちな盲点や限界があるのも事実です。

ここで、リフォーム以外の、より賢い解決策として「敷地内近居」という選択肢も検討してみませんか？

なぜリフォームは難しいのか？意外な盲点と限界

大掛かりなリフォームには、以下のような課題が伴います。

• 高額な費用：
  介護保険や自治体の助成金を活用しても、水回り全体や増築を伴うリフォームは、自己負担額が数百万円になることも珍しくありません。
• 工事期間中の仮住まい：
  工事期間中は、親御さんが一時的に仮住まいに移る必要があり、その手間や費用、環境変化によるストレスも発生します。
• 将来の介護度変化への対応の限界：
  今の介護度に合わせたリフォームをしても、将来的に介護度が重くなった場合、再度改修が必要になったり、自宅での介護が難しくなったりする可能性があります。
• 家族のプライバシー問題：
  二世帯住宅へのリフォームで同居する選択をした場合、親と子世帯間の生活リズムや価値観の違いから、プライバシーの確保が難しくなり、ストレスが生じやすくなるケースも多く見られます。

このように、リフォームでは根本的な解決にならないケースもあるという現実を直視することも重要です。

「C’ZBシニアリビング」なら助成金・補助金なしでも高コスパ

介護保険や自治体の助成金・補助金を活用したリフォームも良い選択肢ですが、私たち株式会社アイデアが提供する介護専用ハウス「C’ZB（シーズビー）シニアリビング」は、これらの助成金・補助金に頼らずとも、結果的に非常に高いコストパフォーマンスを発揮する可能性があります。

「リフォーム費用＋助成金」と「C’ZBシニアリビング導入費用＋買取制度」を比較した際の、長期的なメリットを考えてみましょう。

大掛かりなリフォームにかかる数百万円の費用は、助成金で補填できる部分があるとはいえ、自己負担は避けられません。しかし「C’ZBシニアリビング」は、設置費用がかかるものの、その後の「買取制度」によって、将来的に不要になった際の解体費用（一般住宅で150万～300万円）が不要となり、さらに高価査定も期待できます。

これは、リフォームでは得られない、「資産としての価値」という大きなメリットを意味します。

最初から介護専用設計であるため、費用をかけてリフォームを繰り返す必要もありません。結果的に、トータルコストで見た際に、C’ZBシニアリビングの方が経済的負担を抑え、かつ親御さんのQOLも高める賢い選択となる可能性が高いのです。

高断熱とバリアフリーが標準装備！最初から介護に最適な住まい

「C’ZBシニアリビング」は、親御さんが安心して快適に暮らせるよう、最初から介護に最適な住まいとして設計されています。

• 高断熱性能：
  トレーラーハウスやユニットハウスでは見過ごされがちだった断熱性能を徹底的に追求。夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちます。これにより、冬場のヒートショックのリスクを低減し、日々の急激な温度変化による心身へのストレスも軽減します。高断熱は省エネにも繋がり、冷暖房費の節約にも貢献します。
• バリアフリー設計：
  段差のないフラットな床、手すりの設置、車椅子での移動を考慮した広い通路やドア、介助しやすい浴室やトイレなど、すべてが標準装備です。新たにリフォーム費用をかける必要がありません。

国や自治体の制度を探す手間や、複雑な申請手続きの煩雑さも不要。最初から完成された「介護専用の快適空間」を、スピーディに設置できるのが最大の魅力です。

もしもの時も安心！「買取制度」で負の資産にならない

「C’ZBシニアリビング」の最も画期的な特徴の一つが、「使い終わったら弊社が買い取る」という独自の制度です。これは、一般的な住宅のリフォームでは決して得られない、将来的な安心感と経済的なメリットをもたらします。

親御さんの介護の状況が変わったり、万が一のことがあったりした場合、リフォームした自宅は再び「空き家」となり、解体費用や維持管理費が新たな負担となることがあります。

しかし、C’ZBシニアリビングなら、高額な解体費用は不要。さらに、使用年数や状態によっては高価査定も可能です。残されるお子さん世代にとって、「負の資産」ではなく「価値ある資産」として扱えるという点で、非常に賢明で、将来を見据えた選択肢と言えるでしょう。

よくある質問

【まとめ】情報収集と「最適な住まい選び」で、後悔しない介護生活を

高齢者向け住宅リフォームの費用負担を軽減するためには、国の介護保険制度だけでなく、各自治体独自の助成金・補助金をダブルで活用することが非常に有効です。この記事でご紹介した「効率的な探し方」と「申請のコツ」を参考に、ぜひ積極的に情報収集と準備を進めてみてください。

しかし、助成金・補助金探しはもちろん重要ですが、最終的に最も大切なのは、親御さんが、そしてあなた自身が、心穏やかに、安心して暮らせる最適な住まいはどのような形なのか、をじっくりと考えることです。

リフォームが唯一の選択肢ではありません。時には、大掛かりなリフォームよりも、新しい住まいを選ぶことが、長期的に見て親子の負担を軽減し、より豊かな介護生活へと繋がる可能性もあります。

私たち株式会社アイデアは、リフォームでは実現できない「親子の適切な距離感と安心感」を、介護専用ハウス「C’ZB（シーズビー）シニアリビング」で提供する専門家集団です。

高齢者向けリフォームの費用や、親御さんの住まいについてお悩みでしたら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。あなたの疑問や不安に対し、助成金・補助金情報も含め、最適な解決策をご提案させていただきます。

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株式会社アイデア

C’ZB（シーズビー）シニアリビング

本社：〒259-0132 神奈川県足柄上郡中井町藤沢10-11

展示場：〒259-0121 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口1926−4

お電話でのお問い合わせ：0120-848-873

サービスサイト：https://www.czb.jp/order-made/senior-living/

高齢者向けのリフォームや、新しい住まいの形について、お気軽にご相談ください。